Αλλαγές στην φορολογία ακινήτων, το 2017 έρχεται συμπληρωματικός φόρος στα αγροτεμάχια
Υψηλότερο ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια και τα ακίνητα εκτός σχεδίου και αναπροσαρμογή σε δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές είναι οι βασικές αλλαγές στην φορολογία ακινήτων που φέρνει το 2017. Το σύστημα καθορισμού φόρου βάση εμπορικών αξιών με σύστημα αυτόματης αναπροσαρμογής αναμένεται από το 2018. Σε κάθε περίπτωση, το συνολικό ύψος των εσόδων που θα μπορεί να εισπράττει το Δημόσιο κάθε χρόνο από τον φόρο ακίνητης περιουσίας δεν θα είναι χαμηλότερο από τα 2,65 δισ. ευρώ.
Το 2017 θα εφαρμοστεί και πάλι ο ΕΝΦΙΑ και το μόνο που θα αλλάξει θα είναι οι διατάξεις που προβλέπουν απαλλαγές για τους φορολογούμενους με πολύ χαμηλά εισοδήματα (κάτω από 9.000 ευρώ προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας) και μικρής αξίας ακίνητη περιουσία. Το κόστος της επέκτασης της έκπτωσης, θα καλυφθεί με την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια.
Οι φορολογούμενοι με ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα κληθούν να καταβάλουν υπέρογκα ποσά συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, καθώς από το επόμενο έτος ο φόρος αυτός θα επεκταθεί και στα αγροτεμάχια, τους αγρούς και τις λοιπές εκτάσεις γης εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών. Η κυβέρνηση έχει στόχο έσοδα περίπου 300 εκατ. ευρώ.
Ωστόσο, το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη επεξεργαστεί σενάρια εφαρμογής μειωμένων συντελεστών προκειμένου να αποφύγει τις υπερβολικές φορολογήσεις ιδιοκτητών. Εξετάζεται, η αξία των αγροτεμαχίων να μην λαμβάνεται στο σύνολό της υπόψη, αλλά σε ένα ποσοστό (π.χ. 30-50%) ώστε να αποφευχθούν ακραία φαινόμενα.
Επίσης για να υπάρχει εξισορρόπηση λόγω της μείωσης των αντικειμενικών αξιών, θα αναπροσαρμοστούν τα αφορολόγητα και ίσως και οι συντελεστές για κληρονομιές, γονικές παροχές και δωρεές.
Άνοιξε η διαδικασία των ενστάσεων για τις εξισωτικές αποζημιώσεις 2016
Από την Τετάρτη 4 μέχρι και την Τετάρτη 18 Ιανουαρίου (εντός 10 ημερών δηλαδή) καλούνται να υποβάλλουν τις ενστάσεις τους οι αγρότες και κτηνοτρόφοι για την εξισωτική του 2016. Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση του ΟΠΕΚΕΠΕ, μαζί με τις ενδικοφανείς προσφυγές, οι ενδιαφερόμενοι παραγωγοί πρέπει να προσκομίσουν και τα απαραίτητα δικαιολογητικά, για τα οποία:
Οι ενιστάμενοι θα ελεγχθούν ως προς την ιδιότητα του «άμεσα συνταξιούχου», καθώς μένουν εκτός όσοι «έχουν αποχωρήσει από την ενεργό επαγγελματική δραστηριότητα».
-θα ελεγχθούν ως προς την ιδιότητα του «άμεσα συνταξιούχου», στο πλαίσιο του κριτηρίου επιλεξιμότητας σύμφωνα με το οποίο δεν κρίνονται δικαιούχοι ένταξης και πληρωμής όσοι «έχουν αποχωρήσει από την ενεργό επαγγελματική δραστηριότητα».
-Θα αξιολογηθούν στο πλαίσιο της ισχύουσας διαδικασίας διοικητικών Πράξεων (ΔΠ) όσον αφορά το αίτημα διόρθωσης αίτησης πληρωμής.
Υπενθυμίζεται ότι στις 23 Δεκεμβρίου 2016 καταβλήθηκαν από τον ΟΠΕΚΕΠΕ σε 223,7 εκατ. ευρώ σε 328.021 δικαιούχους για το Μέτρο 13 «Ενισχύσεις σε περιοχές που χαρακτηρίζονται από φυσικά ή άλλα ειδικά μειονεκτήματα» του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014-2020 για τις αιτήσεις 2016.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την ανακοίνωση του ΟΠΕΚΕΠΕ, για το Υπομέτρο 13.1 «Χορήγηση αντισταθμιστικής ενίσχυσης σε ορεινές περιοχές» καταβλήθηκε το ποσό των 143,9 εκατ. ευρώ σε 206.812 δικαιούχους ενώ για το Υπομέτρο 13.2 «Χορήγηση αντισταθμιστικής ενίσχυσης σε περιοχές με φυσικούς περιορισμούς εκτός των ορεινών» καταβλήθηκε το ποσό των 79,8 εκατ. ευρώ σε 166.921 δικαιούχους.
Σημειωτέον ότι στην ανακοίνωση της πληρωμής ο Οργανισμός επεσήμαινε ότι για τη διαδικασία και το χρονικό διάστημα υποβολής των ενστάσεων επί του ύψους του πληρωτέου ποσού, οι γεωργοί θα ενημερωθούν με νεότερη ανακοίνωση του ΟΠΕΚΕΠΕ.
Όλη η ανακοίνωση του ΟΠΕΚΕΠΕ έχει ως εξής:
Σύμφωνα με τα οριζόμενα στην αρ. 1847/51107/26.04.2016 Υ.Α. (ΦΕΚ 1275 Β΄), μετά ολοκλήρωση της καταβολής της ενίσχυσης, σύμφωνα με τα αναγραφόμενα στα άρθρα 16 και 18 της προαναφερόμενης ΥΑ, οι παραγωγοί δύναται να υποβάλλουν σχετική «ένσταση», όπως συνημμένο υπόδειγμα, κατά των αποτελεσμάτων πληρωμής.
Οι «ενστάσεις» υποβάλλονται από σήμερα Τετάρτη 04.01.2017 και εντός δέκα (10) εργάσιμων ημερών (μέχρι και 18.01.2017) στις αρμόδιες Περιφερειακές Διευθύνσεις, Περιφερειακές Μονάδες ή Νομαρχιακές Μονάδες του ΟΠΕΚΕΠΕ είτε στους πιστοποιημένους φορείς υποβολής αιτήσεων, με την υποχρέωση των τελευταίων να τις αποστείλουν στις Περιφερειακές Υπηρεσίες του ΟΠΕΚΕΠΕ εντός (5) πέντε εργάσιμων ημερών.
Η υποβολή των «ενστάσεων» συνοδεύεται από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπου απαιτείται, τα οποία :
-θα ελεγχθούν ως προς την ιδιότητα του «άμεσα συνταξιούχου», στο πλαίσιο του κριτηρίου επιλεξιμότητας σύμφωνα με το οποίο δεν κρίνονται δικαιούχοι ένταξης και πληρωμής όσοι «έχουν αποχωρήσει από την ενεργό επαγγελματική δραστηριότητα».
-Θα αξιολογηθούν στο πλαίσιο της ισχύουσας διαδικασίας διοικητικών Πράξεων (ΔΠ) όσον αφορά το αίτημα διόρθωσης αίτησης πληρωμής.
